Покупка квартиры в новостройке

Район, где бы вы хотели проживать, выбран. Ценовой диапазон вас тоже устраивает. Вы обратились к риэлтору, и он вам тут же предложил несколько, на его взгляд, замечательных вариантов покупки.

Самым важным фактором при покупке недвижимости Московской области и не только, будет вопрос, откуда взять денежные средства. Будут ли это деньги, собираемые вами определенный период времени, или же вы обратитесь в банк по вопросу ипотечного кредитования. Первый вариант, конечно, идеальный, и у вас сразу отпадает необходимость связывать себя на долгие годы с различными кредитными организациями. Но, к сожалению, в наше время купить квартиру за собственные наличные может далеко не каждый. А значит, вы будете вынуждены подыскивать себе жилье в строящемся доме.

Компания, занимающаяся строительством выбранного вами дома, с удовольствием предоставит вам рассрочку на покупку квартиры, или же всю необходимую документацию, которая необходима банку для оформления ипотеки.

В основном, застройщики готовы предоставить своим клиентам рассрочку платежей до того момента, как дом будет готов. Обязательным условием рассрочки будет первоначальный взнос в размере минимум 15% от общей стоимости. В некоторых случаях, инвесторы могут пойти навстречу клиенту и продлить срок рассрочки.

Будьте осторожны, заключая такую сделку. В последнее время участились случаи, когда компания, занимающая строительством, попросту исчезала после получения определенной суммы денег. Обманутые клиенты в такой ситуации уже бессильны что-либо поделать, так как от фирмы не осталось никаких следов.

Более безопасны вариантом будет приобретение квартиры в ипотеку, так как при ее оформлении банк обязательно проверит все необходимые документы и разрешения на ведение строительства. Правда, застройщик не всегда в состоянии представить своему клиенту все необходимые документы. В такой ситуации банк разрешит ипотеку только в том случае, если строительство дома финансируется этим же банком.